📍 EXCEPCIONAL TERRENO SOBRE AVENIDA PRINCIPAL | 950 m² | GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO

Oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un terreno con ubicación estratégica y alto potencial de valorización en la ciudad de San Luis.

Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad, este lote de 950 m² ofrece una combinación poco frecuente de visibilidad, accesibilidad y posibilidades de desarrollo.

La propiedad cuenta con una construcción de antigua data que puede ser refuncionalizada o demolida según las necesidades del proyecto, permitiendo aprovechar al máximo la superficie disponible.

✨ Puntos destacados
• 950 m² de terreno.
• Frente sobre una de las principales avenidas de San Luis.
• Excelente conectividad y accesos.
• Gran potencial de valorización.
• Ideal para desarrollos inmobiliarios de mediana o gran escala.

🏗 Potencial de desarrollo
Gracias a sus dimensiones y configuración, el inmueble resulta especialmente atractivo para la construcción de un complejo de departamentos, unidades de renta, desarrollo mixto o proyecto residencial con centro de manzana, aprovechando espacios comunes, áreas verdes y sectores recreativos que agreguen valor al emprendimiento.

Las oportunidades de terrenos de estas características sobre avenidas principales son cada vez más escasas. Una propuesta orientada a quienes buscan desarrollar un proyecto con visión de futuro en una ubicación consolidada y con fuerte demanda habitacional.