📍 LOCAL COMERCIAL EN AV. ILLIA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | MÁS DE 150 m² CUBIERTOS

Excelente oportunidad para desarrollar o expandir tu negocio en una de las arterias comerciales más importantes de la ciudad de San Luis.

Ubicado sobre Av. Illia, en un sector de alto movimiento peatonal y vehicular, rodeado de heladerías, bares, locales gastronómicos, comercios y servicios que generan circulación constante durante gran parte del día. Además, se encuentra a pocas cuadras de la plaza principal de la ciudad, dentro de una zona consolidada y con gran actividad comercial.

Su distribución y amplitud lo convierten en una excelente alternativa para múltiples rubros, especialmente gastronomía, cafeterías, cervecerías, oficinas comerciales, centros de atención, institutos o espacios de servicios.

✨ Características destacadas
• Ubicación estratégica sobre una de las principales avenidas de San Luis.
• Más de 150 m² cubiertos.
• Apto para diversos destinos comerciales.
• Amplios espacios con gran potencial de adaptación.
• Zona de alta exposición y circulación permanente.

🏢 Distribución
• Múltiples ambientes interconectados.
• Privado en planta alta.
• 2 baños.
• Cocina.
• Patio.

Una propiedad que combina visibilidad, amplitud y una ubicación privilegiada, ofreciendo el espacio ideal para impulsar proyectos comerciales con gran proyección y presencia en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.